Allgemeine Geschäftsbedingungen

Teilnahmebedingungen für Präsenztrainings der Immobilien Investment Akademie CRW GmbH · eine Fassung für Verbraucher und
Unternehmer · Stand: Entwurf 2026-09-11, zur anwaltlichen Prüfung (zusammengeführt aus den Entwürfen vom 2026-09-04
auf Beschluss MW/JW vom 2026-09-09; Kennzeichnung der Stellen, die nur für eine Kundengruppe gelten, in Ziffer 1.3)

1. Geltung, Vertragspartner

1.1 Diese Bedingungen gelten für die Buchung von Präsenztrainings der Immobilien Investment Akademie CRW GmbH, Königstr. 1, 01097 Dresden, Amtsgericht Dresden HRB 30432 (im Folgenden „Akademie").

1.2 Vertragspartner der Akademie ist die in der Buchung als Rechnungsempfänger genannte Person oder Firma. Verbraucher ist jede natürliche Person, die die Buchung zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§ 13 BGB). Unternehmer ist, wer die Buchung in Ausübung seiner gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit abschließt (§ 14 BGB); dazu zählen auch juristische Personen des öffentlichen Rechts und öffentlich-rechtliche Sondervermögen. Die Eigenschaft wird bei der Buchung abgefragt: Wer eine Firma angibt oder erklärt, gewerblich zu buchen, bucht als Unternehmer. Der Kunde steht dafür ein, dass seine Angabe zutrifft.

1.3 Bestimmungen, die nur für eine Kundengruppe gelten, sind mit [nur Verbraucher] oder [nur Unternehmer] gekennzeichnet. Alle übrigen Bestimmungen gelten für beide.

1.4 [nur Unternehmer] Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, auch wenn die Akademie ihnen nicht ausdrücklich widerspricht.

2. Leistung

2.1 Gegenstand ist die Teilnahme einer benannten Person an einem viertägigen Präsenztraining an dem in der Buchung genannten Termin und Ort. Inhalte, Termin und Ort ergeben sich aus der Buchungsseite und der Buchungsbestätigung.

2.2 Die Teilnahme setzt persönliche Anwesenheit voraus. Eine Teilnahme per Video oder Zuschaltung wird nicht angeboten.

2.3 Im Preis enthalten sind die Teilnahme, die Verpflegung in den Pausen und am Mittag sowie Trainingsunterlagen, die den Teilnehmern in der von der Akademie gewählten Form zur Verfügung gestellt werden. Ein Anspruch auf eine bestimmte Form, einen bestimmten Umfang oder eine Aktualisierung der Unterlagen besteht nicht. Anreise, Übernachtung und weitere Kosten trägt der Teilnehmer.

2.4 Die Akademie darf Referenten austauschen und den Ablauf anpassen, sofern Charakter und Gesamtumfang des Trainings erhalten bleiben.

2.5 Die Trainings vermitteln Wissen zur eigenen Beurteilung von Immobilieninvestitionen. Sie sind keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall und ersetzen diese nicht.

3. Buchung, Vertragsschluss

3.1 Die Darstellung der Trainings auf der Buchungsseite ist kein bindendes Angebot, sondern eine Aufforderung zur Buchung.

3.2 Mit dem Absenden des Buchungsformulars über die Schaltfläche „Zahlungspflichtig buchen" und der anschließenden Zahlung gibt der Kunde ein verbindliches Angebot ab. Die Zahlung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe. Eine Buchung ohne Zahlung ist nicht möglich.

3.3 Unmittelbar nach der Zahlung erhält der Kunde eine automatische E-Mail, die den Eingang der Buchung und der Zahlung bestätigt. Diese Eingangsbestätigung ist noch keine Annahme.

3.4 Der Vertrag kommt zustande, wenn die Akademie die Buchung ausdrücklich per E-Mail bestätigt (Buchungsbestätigung). Die Akademie entscheidet innerhalb von fünf Werktagen nach Zahlungseingang. Sie kann eine Buchung ohne Angabe von Gründen ablehnen; in diesem Fall erstattet sie die Zahlung unverzüglich, spätestens binnen sieben Tagen, vollständig über dasselbe Zahlungsmittel. Erfolgt innerhalb der Frist weder Bestätigung noch Ablehnung, gilt die Buchung als angenommen.

3.5 Der Vertragstext wird von der Akademie gespeichert. Der Kunde erhält die Buchungsbestätigung mit diesen Bedingungen per E-Mail, [nur Verbraucher] zusammen mit der Widerrufsbelehrung. Die Rechnung wird auf den bei der Buchung genannten Rechnungsempfänger ausgestellt; [nur Unternehmer] eine angegebene Umsatzsteuer-Identifikationsnummer wird auf der Rechnung ausgewiesen.

3.6 Die Anzahl der Plätze je Training ist begrenzt. Angezeigte Restplätze entsprechen dem tatsächlichen Buchungsstand.

3.7 Werden beide Trainings eines Jahres gemeinsam gebucht, kann der Preis in einem Zahlvorgang entrichtet werden. Es entstehen dennoch zwei getrennte Buchungen mit je eigener Buchungsnummer und je eigenem Vertrag. Die Annahme betrifft die Person als Teilnehmer, nicht ein einzelnes Training. Die Akademie entscheidet darüber je Anmeldevorgang und für diesen einheitlich: Sie nimmt den Anmeldevorgang an oder lehnt ihn ab. Eine Ablehnung erfasst daher alle Buchungen desselben Zahlvorgangs; in diesem Fall erstattet die Akademie den gesamten gezahlten Betrag in einem Betrag über dasselbe Zahlungsmittel. Eine Annahme nur eines von zwei im selben Vorgang gebuchten Trainings gibt es nicht. Bucht dieselbe Person zu einem späteren Zeitpunkt in einem weiteren Anmeldevorgang, wird über diesen gesondert entschieden. [nur Verbraucher] Das Widerrufsrecht besteht für jede Buchung gesondert: Die Frist läuft ab der Buchungsbestätigung, und der Widerruf einer Buchung lässt die andere unberührt; erstattet wird dann der auf die widerrufene Buchung entfallende Anteil. Ein Anspruch aus der einen Buchung auf die andere entsteht nicht; Ziffer 6 gilt für jede Buchung gesondert.

4. Preise, Zahlung

4.1 Es gilt der bei der Buchung angezeigte Preis pro Person und Training. Die Akademie ist eine nach § 4 Nr. 21 a) bb) UStG anerkannte Bildungseinrichtung; die Preise sind Endpreise, es fällt keine Umsatzsteuer an.

4.2 Preisstufen sind an Buchungsfenster gebunden. Ein innerhalb eines Fensters gebuchter Preis gilt für jedes in diesem Fenster gebuchte Training des Jahres 2027. Jedes Training ist eine eigene Buchung mit eigenem Vertrag; es entsteht kein Paket und kein Anspruch auf ein weiteres Training.

4.3 Die Zahlung erfolgt bei der Buchung per Karte, Apple Pay oder Google Pay über Stripe. Eine Zahlung auf Rechnung, per Überweisung oder in Raten wird nicht angeboten. Die Rechnung wird nach Zahlungseingang elektronisch bereitgestellt.

5. Widerrufsrecht

5.1 [nur Verbraucher] Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Einzelheiten ergeben sich aus der Widerrufsbelehrung, die Teil der Buchungsstrecke und der Buchungsbestätigung ist.

5.2 [nur Unternehmer] Ein gesetzliches Widerrufsrecht besteht für Unternehmer nicht. Ein vertragliches Widerrufs- oder Rücktrittsrecht wird nicht eingeräumt.

6. Keine Umbuchung, Rücktritt, Ersatzteilnehmer

6.1 Ein Platz gilt für den gebuchten Termin. Eine Umbuchung auf einen anderen Termin oder ein anderes Training ist nicht möglich.

6.2 [nur Verbraucher] Ein Rücktritt des Kunden nach Ablauf der Widerrufsfrist ist ausgeschlossen. [nur Unternehmer] Ein Rücktritt des Kunden ist ausgeschlossen. Der Preis bleibt auch bei Nichtteilnahme geschuldet.

6.3 Der Platz ist an die gebuchte Person gebunden. Ob in einem Ausnahmefall eine andere Person den Platz einnehmen kann, entscheidet die Akademie auf Anfrage per E-Mail nach eigenem Ermessen; ein Anspruch darauf besteht nicht. Die eintretende Person muss diese Bedingungen anerkennen.

7. Absage oder Verlegung durch die Akademie

7.1 Die Akademie kann ein Training absagen oder verlegen, wenn ein wichtiger Grund vorliegt, insbesondere bei Erkrankung eines Referenten ohne gleichwertigen Ersatz oder bei höherer Gewalt. Eine Absage wegen einer nicht erreichten Mindestteilnehmerzahl ist ausgeschlossen.

7.2 Bei einer Verlegung bietet die Akademie einen Ersatztermin an. Kann der Kunde den Ersatztermin nicht wahrnehmen oder wird kein Ersatztermin angeboten, erstattet die Akademie den gezahlten Preis vollständig über dasselbe Zahlungsmittel.

7.3 Weitergehende Ansprüche, insbesondere auf Ersatz von Reise- und Übernachtungskosten, bestehen nur im Rahmen von Ziffer 9.

8. Teilnahme, Hausrecht, Urheberrecht

8.1 Teilnehmer verhalten sich so, dass das Training nicht gestört wird. Die Akademie kann Teilnehmer, die den Ablauf erheblich stören, vom Training ausschließen; der Preis bleibt in diesem Fall geschuldet.

8.2 Unterlagen, Vorträge und Werkzeuge sind urheberrechtlich geschützt und ausschließlich zur eigenen Verwendung des Teilnehmers bestimmt. Vervielfältigung, Weitergabe und Veröffentlichung bedürfen der schriftlichen Zustimmung der Akademie.

8.3 Ton-, Foto- und Videoaufnahmen durch Teilnehmer sind nicht gestattet.

8.4 Aufnahmen durch die Akademie erfolgen nur mit gesonderter, freiwilliger Einwilligung des Teilnehmers, die er jederzeit widerrufen kann. Die Einwilligung ist nicht Bestandteil dieser Bedingungen und keine Voraussetzung der Teilnahme.

9. Haftung

9.1 Die Akademie haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.

9.2 Bei leichter Fahrlässigkeit haftet die Akademie nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

9.3 Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.

9.4 Die Trainingsinhalte werden mit Sorgfalt erarbeitet. Entscheidungen, die Teilnehmer auf Grundlage der Inhalte treffen, liegen in ihrer eigenen Verantwortung.

10. Datenschutz

Die Akademie verarbeitet personenbezogene Daten nach der Datenschutzerklärung, die auf der Buchungsseite abrufbar ist.

11. Schlussbestimmungen

11.1 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. [nur Verbraucher] Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem der Kunde seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, bleiben unberührt. [nur Unternehmer] Das UN-Kaufrecht ist ausgeschlossen.

11.2 [nur Unternehmer] Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist Dresden, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.

11.3 Vertragssprache ist Deutsch.

11.4 Die Akademie ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

11.5 Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.